PropRate analysiert tausende Daten zu einer Immobilie, um diese bewerten zu können. Das Rating ist dabei in vier Parameter aufgeteilt: Die Wertentwicklung der Immobilie, der Angebotspreis, die Lage und die Rendite.

Für die Wertentwicklung schaut sich PropRate die 5-Jahres-Entwicklung von Angebotspreisen und Mieten in der näheren Umgebung an und errechnet daraus eine Tendenz für die Zukunft.

Beim Angebotspreis durchleuchtet PropRate ähnliche Objekte, sogenannte Vergleichsobjekte, in der näheren Umgebung. So sieht PropRate, wie teuer ähnlich aufgebaute Objekte im Schnitt sind – und wo „deine“ Immobilie im Vergleich liegt.

Für die Lagebewertung analysiert PropRate tausende Umgebungsdaten. Wie ist die Infrastruktur, wo sind Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte? Wie hoch ist die Lärmbelästigung? So kann PropRate errechnen, wie interessant ein Objekt für zukünftige Mieter ist.

Die Rendite ist die Nettomietrendite. Sie zeigt das Verhältnis zwischen Angebotspreis, Betriebskosten und jährlichen Mieteinnahmen – und sagt somit grob, ob nach Abzug aller laufenden Kosten noch genug Mieteinnahmen für dich als Vermieter übrig bleiben.

Am besten legst du eine erste Immobilie an. Klicke dafür einfach auf „Immobilie hinzufügen“ und gebe die Kennzahlen der Immobilie ein, um eine Bewertung durch PropRate zu erhalten.

Zur leichteren Berechnung des Ratings und um dir unter die Arme zu greifen, füllt PropRate manche Parameter einer Immobilie mit durchschnittlichen, üblichen Marktwerten aus. Du kannst diese jederzeit ändern.

Aufgrund deiner vorherigen Suchen zeigen wir dir Immobilien, die für dich interessant sein könnten. Diese Immobilien werden von unserem Partner Accentro geliefert. Diese Immobilien sind ebenso neutral durch PropRate bewertet wie jede andere, von dir angelegte Immobilie.

PropRate kann deine angelegten Immobilien nur speichern, wenn diese mit einem Account verknüpft sind – um beim nächsten Start alles wieder so vorzufinden, wie du es verlassen hast. Zudem schützt ein Login davor, dass sensible Daten – zum Beispiel Details zu deiner Finanzierung oder deinem Vermögen – von anderen ausgelesen werden können.

Nein, du kannst dich auch mit deiner E-Mail-Adresse anmelden.

Wir achten darauf, dass deine Daten geschützt sind. Wir geben diese nicht an Dritte weiter. Wir nutzen dein Suchprofil, um dir zu deiner Suche passende Vorschläge an interessanten Immobilien zu geben. Alle Details findest du hier: https://www.proprate.de/datenschutz

Wir schicken dir zum Abschließen der Registrierung einen Sicherheitscode an deine E- Mail-Adresse zu, um zu gewährleisten, dass niemand Fremdes deine E-Mail-Daten benutzt. Wenn du keinen Sicherheitscode bekommen hast, überprüfe bitte Folgendes:

1. Schaue im Spam-Ordner deines E-Mail-Postfachs nach. Manchmal verirren sich automatisch generierte E-Mails dorthinein.
2. Lass dir einen neuen Sicherheitscode schicken. Tippe dazu auf „Sicherheitscode erneut zusenden“ unterhalb des Eingabefeldes für den Code.
3. Registriere dich erneut und überprüfe noch einmal, ob deine E-Mail-Adresse korrekt geschrieben ist.
4. Wenn deine E-Mail-Adresse korrekt war und du bei der Neuregistrierung die Meldung bekommst, dass deine E-Mail-Adresse bereits registriert ist, dann nutze bitte die „Passwort vergessen“ Funktion im Anmelde-Bildschirm.

Dann registriere dich bitte einfach noch einmal mit der richtigen E-Mail-Adresse.

Aktuell kannst du deine E-Mail-Adresse nicht ändern. Wenn du eine neue E-Mail-Adresse benutzen möchtest, musst du dich erneut registrieren und deine Daten leider neu eingeben.

Entweder hast du dich bereits mit dieser E-Mail-Adresse angemeldet, dann benutze bitte die „Passwort vergessen“ Funktion bei der Anmeldung. Oder jemand anderes hat deine E-Mail-Adresse ohne deine Erlaubnis benutzt, dann wende dich bitte per E-Mail an info@proprate.de

Die Häkchen sind die Einverständniserklärung, dass du unsere Datenschutzhinweise gelesen hast, ihnen nicht widersprichst und dass wir dir überhaupt Nachrichten schicken dürfen. Wir melden uns dann bei dir, wenn es richtig wichtige Updates gibt. Ein regelmäßiger Newsletter mit Tipps und Tricks rund um das Thema Investment ist in Planung. Du wirst von uns hören. Deine E-Mail-Adresse bleibt aber bei uns in Deutschland.

Die Verbindung zum Internet kann nicht hergestellt werden. Das kann mehrere Gründe haben: bei uns geht etwas nicht oder bei dir geht etwas nicht.

1. Überprüfe bitte deine Internetverbindung. Bist du unterwegs, hast du guten Empfang, sind beim Handy die mobilen Daten aktiviert? Ist der Flugmodus ausgeschaltet?
2. Bist du Zuhause oder in einem anderen WLAN, dann rufe eine Internetseite im Browser auf, um zu testen, ob das Internet allgemein funktioniert.
3. Wenn gar keine Verbindung zum Internet hergestellt werden kann, dann kann es sehr viele Ursachen haben. Dein Internetanbieter hat eine Störung, oder dein WLAN Router funktioniert nicht so wie er soll. Wende dich bitte an deinen Internet-Provider.
4. Wenn alles andere im Internet geht, aber PropRate nicht, dann liegt es wahrscheinlich an uns. Es kann immer sein, dass zum Beispiel eine neue Version veröffentlicht wird oder wir kleine Fehler fixen. Wir werden so schnell wie möglich eine Lösung finden.

Vielleicht stimmt die E-Mail-Adresse, mit der du dich gerade anmelden möchtest, nicht mit der E- Mail-Adresse überein, mit der du dich registriert hast. Meistens ist ein Tippfehler die Ursache. Überprüfe noch einmal deine Eingaben und versuche es erneut. Wenn du sicher bist, dass die E-Mail-Adresse korrekt ist, wird das Passwort die Ursache sein. Wenn du dein Passwort vergessen hast, nutze die „Passwort vergessen“ Funktion. Du erhältst einen neuen Sicherheitscode und wählst ein neues Passwort.
Wenn das Passwort-Zurücksetzen auch nicht funktioniert, weil du keinen Sicherheitscode per E-Mail empfangen konntest, dann musst du dich aus Sicherheitsgründen leider neu registrieren.