Über uns
Wir bei PropRate haben es uns zur Aufgabe gemacht, den Immobilienmarkt für euch übersichtlicher und transparenter zu gestalten. Deshalb unterstützt PropRate Eigentümer*innen, Käufer*innen und Investor*innen, sowie alle, die es werden wollen, dabei, das Thema Immobilien besser zu verstehen und erfolgreich im Markt zu bestehen.
Mit PropRate erhaltet ihr jederzeit und mit nur einem Klick einen vollständigen Überblick über alle auf dem Markt verfügbaren Immobilien. Als Meta-Suchmaschine durchkämmt PropRate dazu alle wichtigen Immobilienportale. Auf diese Weise erhaltet ihr eine bessere Vorstellung von Trends und aktuellen Möglichkeiten. Darüber hinaus liefert euch unser PropRating, eine mittels KI durchgeführte Echtzeit-Bewertung, eine unabhängige Bewertung von Immobilien, die ihr als fundierte Entscheidungsgrundlage für Investitionen oder Verkäufe nutzen könnt.
Was ist PropRate?
PropRate ist eine Meta-Suchmaschine, die alle am Markt aktiven Immobilieninserate für euch zusammenstellt. Anhand von Lage, Angebotspreis, Wertentwicklung und erwarteter Rendite erstellt PropRate eine Bewertung für die jeweiligen Immobilien.
Wie funktioniert das PropRating?
PropRate analysiert hunderte von Vergleichsdaten einer Immobilie, um am Ende eine möglichst genaue Bewertung für euch abzugeben. Dabei werden vier Dimensionen betrachtet: Wertentwicklung, Rendite, Angebotspreis und Lage. Wie die einzelnen Werte berechnet werden, erfahrt ihr hier.
Welche Faktoren beeinflussen das PropRating?
PropRate liefert euch nicht nur Bewertungen zu allen am Markt aktiven Immobilieninseraten, sondern ermittelt anhand einiger Angaben ebenfalls den Wert eurer eigenen Immobilien – auch, wenn diese zurzeit nicht zum Verkauf stehen. Hierbei haben die Faktoren Baujahr, Lage, Art der Immobilie, Ausstattung sowie Immobilien- und Grundstücksgröße Einfluss auf das Ergebnis des PropRatings. Je genauer eure Angaben sind, desto genauer ist auch die Bewertung, die ihr von PropRate erhaltet.
Wer kann PropRate nutzen?
Jede*r, der oder die eine Immobilie bewerten lassen möchte, kann PropRate kostenfrei nutzen. Dabei ist unerheblich, ob ihr die Immobilie bereits besitzt oder euch für einen Kauf interessiert.
Ist PropRate kostenlos?
Die Nutzung der Immobiliensuche und des PropRatings sind für euch kostenlos. Möchtet ihr euch eine detaillierte Umfeldanalyse für ein Objekt erstellen lassen, fallen einmalig Gebühren in Höhe von 39,95 Euro an.
Kann ich PropRate auch auf meinem Smartphone nutzen?
Ja, die Webseite von PropRate funktioniert auf dem Smartphone genauso gut wie in der Desktopversion. Außerdem könnt ihr euch die PropRate-App im App Store für iOS oder im Google Play Store für Android herunterladen und dort nach passenden Immobilienangeboten suchen oder auf euer ganz persönliches Dashboard zugreifen.
Wie lang dauert es, bis ich das Ergebnis meines PropRatings erhalte?
PropRate durchsucht den Immobilienmarkt kontinuierlich und ist daher immer auf dem aktuellen Stand. So können wir gewährleisten, dass ihr das Ergebnis eures PropRatings sofort erhaltet.
Die Immobilienbewertung von PropRate stimmt nicht mit der meiner Bank überein. Wie kann das sein?
Wie für den Unternehmenswert gibt es auch verschiedene Ermittlungsverfahren für den Wert einer Immobilie. Die drei populärsten sind das Sach-, das Ertrags- und das Vergleichswertverfahren. Sie alle legen ihren Fokus anders und kommen daher zu unterschiedlichen Ergebnissen, was eine Immobilie wert ist. Deshalb haben wir gemeinsam mit Investment-Experten einen Algorithmus entwickelt, der sich auf Parametern aus allen drei Bewertungsmustern stützt. Darüber hinaus basiert das PropRating auf reellen Vergleichsdaten und berücksichtigt im Gegensatz zu vielen anderen Bewertungen sowohl demografische als auch soziografische Daten. Nur so können wir einen möglichst realistischen Immobilienwert berechnen und das Objekt dementsprechend bewerten.
Sind die Finanzierungskonditionen aus dem Finanzierungsrechner reell?
Wir arbeiten mit einem Finanzierungsdienstleister zusammen, der Zugriff auf die Angebote aller Kreditinstitute in Deutschland hat. So können wir gewährleisten, dass es sich stets um reelle und tagesaktuelle Konditionen handelt.
Woher erhält PropRate seine Daten?
PropRate durchkämmt online mehrere Immobilienplattformen und generiert so eine Menge Daten. Diese werden zusammengeführt und ausgewertet. Für die Bewertung von Immobilien werden Vergleichsobjekte hinzugezogen, die über ähnliche Merkmale wie Lage, Größe oder Baujahr verfügen.
Für welche Zwecke benötigt PropRate die Adressen der Immobilien?
Unser PropRating basiert auf vier Parametern: Wertentwicklung, Rendite, Angebotspreis und eben der Lage. Diese ist ein enorm wichtiger Faktor, denn sie gibt zum Beispiel Auskunft über die Infrastruktur und ermöglicht einen Blick auf den Wert möglicher Vergleichsobjekte in der Nachbarschaft. Nur mit der Adresse können wir solche Kriterien beurteilen und euch eine möglichst genaue Einschätzung zu den Immobilien liefern.
Was macht PropRate mit meinen Daten, wenn ich mich registriert habe?
Damit ihr unsere Services uneingeschränkt nutzen könnt, benötigen wir ein paar persönliche Informationen von euch. Die personenbezogenen Daten werden von uns durch die intern zuständige Abteilung verarbeitet. Insbesondere durch den Abschluss von Standardvertragsklauseln stellen wir den Schutz eurer Daten sicher. Gemäß der DSGVO habt ihr natürlich jederzeit ein Recht auf die Löschung eurer Daten. Wenn ihr ganz genau wissen möchtet, was mit euren Daten geschieht, erhaltet ihr auf unserer Datenschutzseite eine ausführliche Antwort darauf.
Gibt PropRate meine Adressdaten an Dritte wie bspw. Makler*innen weiter?
Nein, wir geben die Daten nicht ohne eure explizite Einwilligung an Dritte weiter.
Gibt es das PropRating auch für anderen Länder?
Noch nicht, aber es ist bereits in Planung.
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