Passende Immobilien über PropRate suchen und finden
Seit Jahren zählen Immobilieninvestments zu den beliebtesten Kapitalanlagen. Nicht umsonst werden sie als Betongold bezeichnet, denn kaum ein Investitionsmarkt gilt als stabiler. Gewohnt wird schließlich immer.
Insbesondere für Neuinvestoren stellt sich häufig die Frage, in welche Immobilie sie investieren und wie sie diese überhaupt finden können. Mit der PropRate Suche behältst du den Überblick über alle Immobilienportale und kannst so das Beste aus deiner Recherche rausholen.
Was macht die PropRate Suche einzigartig?
Unsere Suche ist eine sogenannte Meta-Suche. Das heißt, sie durchforstet mehrere Portale und zeigt schließlich alle Ergebnisse gemeinsam an. So hast du immer den Überblick. Besonders raffiniert: PropRate filtert doppelte Inserate direkt heraus und zeigt an, auf welchen Portalen die jeweilige Immobilie gefunden wurde. Der Clou an unsere Suche ist das KI-basierte PropRating, das jede Immobilie für dich nach den wichtigsten Investitions-Gesichtspunkten bewertet und dir somit bei der Kaufentscheidung unter die Arme greif.
Wie funktioniert das PropRating?
Das PropRating gibt an, wie attraktiv eine Immobilie als Investitionsobjekt sein könnte. Dabei werden bis zu 5 Sterne in den Kategorien Wertentwicklung, Lage, Angebotspreis und Rendite vergeben.
Für die Wertentwicklung zieht PropRate die Fünf-Jahres-Entwicklung von Angebotspreisen und Mieten in der näheren Umgebung der Immobilie hinzu und ermittelt daraus eine Tendenz für die Zukunft.
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Finanzieren leicht gemacht
Der kostenlose Finanzierungs-Rechner: Mit nur wenigen Angaben erhältst du eine persönliche Berechnung von mehreren Finanzierungsoptionen. Vergleiche diese anhand folgender Konditionen:
Zu zahlender Gesamtbetrag
Vermeidung von Fehleinschätzungen
Klarheit bei der Finanzierung
Transparenz in Verhandlungen
Unterstützung beim Verkauf
Beim Angebotspreis durchleuchtet PropRate ähnliche Objekte, sogenannte Vergleichsobjekte, in der näheren Umgebung. So sieht PropRate, wie hoch oder niedrig die Kosten für ähnliche Objekte im Schnitt sind – und wo deine favorisierte Immobilie im Vergleich dazu liegt.
Für die Lagebewertung analysiert PropRate tausende Umgebungsdaten. Wie ist die Infrastruktur, wo sind Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte? Wie hoch ist die Lärmbelästigung? So kann PropRate errechnen, wie interessant ein Objekt für zukünftige Mieter ist.
Die Rendite ist die Nettomietrendite. Sie zeigt das Verhältnis zwischen Angebotspreis, Betriebskosten und jährlichen Mieteinnahmen – und stellt somit den ungefähren Betrag dar, der für dich als Vermieter nach Abzug aller laufenden Kosten übrig bleibt. Mehr zum PropRating findest du hier.
Wie nutze ich die Suche?
Die Suche befindet sich am oberen Rand der Seite und zeigt dir zunächstalle verfügbaren Objekte in der Nähe deines Standortes. Nun kannst du mit der Eingrenzung beginnen, indem du die richtigen Filter auswählst. Im Suchfeld stellst du ein, ob du nach Wohnungen oder Häusen suchen möchtest. Mit Eingabe einer oder mehrerer Städte startest du die Suche. Du kannst auch Postleitzahlen eingeben, wenn du die Suche direkt eingrenzen möchtest. Die Ergebnisse werden direkt nach Relevanz geordnet. Du bevorzugst eine andere Reihenfolge? Kein Problem, die kannst du ganz einfach über den Ergebnissen einstellen.
Die Kartensuche
Du kannst auch direkt über die Landkarte suchen. Wenn du auf "Karte anzeigen" klickst, erhältst du einen Überblick über weitere Objekte in der Nähe, die zu deinen Suchanforderungen passen. Immobilien, die nah beieinander liegen, sind zu größeren Gruppen zusammengefasst und können mit einem Klick genauer angeschaut werden. Schon in der Übersicht erhältst du die PropRatings und kannst dir so einen guten Überblick über die unterschiedlichen Lagen eines Ortes verschaffen.
Wie kann ich die Ergebnisse meinen Bedürfnissen entsprechend filtern?
Wenn du ein Tablet oder einen Desktop nutzt, findest du Filter auf der linken Seite, mit denen du die Suche deinen Bedürfnissen entsprechend anpassen kannst. Nutzt du ein mobiles Endgerät, kannst du deine Suche im oberen Bildschirmbereich eingrenzen. Mit Hilfe des Preises, der Wohnfläche und Zimmeranzahl, der Nutzungsart sowie des Baujahres lässt sich ein Rahmen für deine Ergebnisse bilden und dir werden nur die Immobilien angezeigt, die auch wirklich zu deinen Vorstellungen passen.
Ich habe Immobilien gefunden, die mich interessieren. Was jetzt?
Um die Erkenntnisse deiner Suche nicht zu verlieren, kannst du die passenden Immobilien mit nur einem Klick zu deinem Dashboard hinzufügen. Sowohl in der Übersicht als auch in der Detailansicht findest du dafür den Button "Im Dashboard speichern". So behältst du deine Lieblingsimmobilien im Auge und kannst jederzeit schnell auf sie zugreifen.
Erleichtere dir erneute Immobiliensuchen indem du Suchaufträge erstellst
Deine Traumimmobilie war noch nicht dabei, du hast aber bereits deine perfekten Filter eingestellt? Dann nutze unseren Suchauftrag. Mit dieser Funktion wirst du von unser per Mail über neue Inserate auf dem Laufenden gehalten, die deinen Bedürfnissen entsprechen. So sicherst du dir ganz einfach einen Vorsprung gegenüber anderen Investoren, die womöglich nach ähnlichen Objekten suchen wie du. Um diesen Vorteil zu nutzen, wählst du nach Eingabe deiner gewünschten Filter die Option "Suchauftrag anlegen". Du findest sie über den Inseraten. Die Frequenz der E-Mail-Benachrichtugungen kannst du selbst festlegen
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