Impressum
Dienstebetreiber im Sinne des § 5 TMG und verantwortlich für die Inhalte der Webseiten unter www.proprate.de ist die
Commit Services GmbH
Kantstraße 44/45
D-10625 Berlin
E-Mail: info(at)proprate.de
Geschäftsführer: Jörg Neuss
Firmensitz: Kantstraße 44/45, 10625 Berlin, Germany
Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
HR Nummer: HRB 224916 B.
Verantwortlich für journalistisch-redaktionelle Inhalte nach § 18 MStV: Jörg Neuss, Kantstraße 44/45, 10625 Berlin, Germany
Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von ihr betriebenen Online-Plattform. Diese Plattform ist über den externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer Teilnahme an einem Schlichtungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an solchen Verfahren nicht teil.
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Nutzungsbedingungen und rechtliche Hinweise zur Nutzung der Webseite proprate.de und der App PropRate
1. Allgemeines; Geltungsbereich
Durch den Besuch und die Nutzung dieser Webseite und unserer App erklären Sie als Nutzer sich mit den hier nachfolgend dargestellten Nutzungsbedingungen der Commit Services GmbH als Betreiberin der Webseite proprate.de und der App PropRate sowie mit etwaigen weiteren Nutzungsbedingungen, auf welche von hier aus verwiesen wird, einverstanden.
Der Zugriff auf die Webseite proprate.de und die App PropRate (nachstehend "die Webseite" und „die App“) und deren Nutzung, einschließlich die auf der Webseite und in der App zur Verfügung gestellten Dokumente, Materialien oder sonstigen Informationen, einschließlich Daten, Text, Bildern und Ton (nachstehend einzeln oder gemeinsam "Informationen") sowie alle über die Webseite und die App angebotenen Dienste (nachstehend "Dienste") sind Gegenstand dieser Nutzungsbedingungen (nachstehend "Nutzungsbedingungen"). Wir weisen darauf hin, dass Dienste ggf. auch weiteren, besonderen Vereinbarungen unterfallen, worauf jeweils aufmerksam gemacht wird.
Sollten Sie mit einer der hier aufgeführten Bedingungen nicht einverstanden sein, nutzen Sie diese Webseite oder diese App bzw. die darin enthaltenen Informationen bitte nicht und nehmen auch keine der hier angebotenen Dienstleistungen in Anspruch.
Für einzelne Dienste, die auf dieser Webseite oder über die App angeboten oder über diese Webseite bzw. die App zugänglich gemacht werden, gelten besondere Bedingungen. Wo dies der Fall ist, wird Ihnen dies als Nutzer mitgeteilt. Die für die betreffenden Dienste geltenden, besonderen Bedingungen haben bei Widersprüchlichkeiten mit diesen Nutzungsbedingungen Vorrang vor diesen, und ergänzen in den übrigen Fällen diese Nutzungsbedingungen. Es ist auch möglich, dass einzelne Dienste über diese Webseite oder App von anderen, externen Betreibern angeboten werden und dies nur unter besonderen Bedingungen. Hierüber klärt die Commit Services GmbH Sie als Nutzer anlässlich und vor einer Inanspruchnahme dieser einzelnen Dienste jeweils auf.
Die Commit Services GmbH behält sich vor, diese Nutzungsbedingungen und weitere, eigene besondere Bedingungen auf dieser Webseite bzw. innerhalb der App jederzeit durch Veröffentlichung von geänderten Bedingungen zu ändern oder zu ersetzen. Solche Änderungen treten an dem Tag in Kraft, an dem sie veröffentlicht werden.
2. Inhalt des Onlineangebotes
Zweck der Webseite und der App ist, Ihnen Zugang zu Informationen zu verschaffen, die in Zusammenhang mit Immobilien stehen, um Ihnen als Nutzer den Zugang zu Bewertungen von Immobilieninvestitionen zu ermöglichen, solche Bewertungen zu erhalten, zu erleichtern und zu verbessern. Zusätzliche, registrierungspflichtige Dienste auf dieser Webseite oder in der App ermöglichen registrierten Nutzern einen besseren Ein- und Überblick in die Welt der Immobilienbewertung. Der Zugang zu einzelnen, über die Webseite oder die App angebotenen Diensten kann eine Authentifizierung erfordern.
Die Commit Services GmbH übernimmt keinerlei Gewähr oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten oder über die Webseiten- bzw. Appdienste zugänglichen Informationen wie vorstehend definiert. Haftungsansprüche gegen die Commit Services GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen und Dienste bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen und Dienste verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens der Commit Services GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Commit Services GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Webseite oder App, einzelne Dienste oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. So trägt die Commit Services GmbH zwar dafür Sorge, eine übliche, weitestgehend ununterbrochene Verfügbarkeit der Webseite und der App zu gewährleisten, und ihre Sicherheit mit fachlich angemessener Kompetenz und Sorgfalt zu gewährleisten. Eine Garantie dafür kann die Commit Services GmbH jedoch nicht übernehmen. Der Zugang zur Webseite und zur App und zu deren Diensten kann von Zeit zu Zeit ausgesetzt, eingeschränkt oder behindert werden, und zwar insbesondere, um Reparaturen, Wartungsarbeiten oder die Einführung neuer Dienste oder Einrichtungen zu ermöglichen.
3. Verweise und Links
Die Commit Services GmbH arbeitet in einem Netz unterschiedlicher, öffentlich zugänglicher Plattformen und auch mit Drittplattformen zusammen mit dem Ziel, einen Zugang zu Informationen über Immobilienbewertungen zu bieten. Die angebotenen oder übermittelten Inhalte können im Ganzen oder in Teilen von Drittplattformen stammen und/oder urheberrechtlich geschützte Informationen Dritter enthalten.
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten ("Hyperlinks"), die außerhalb des Verantwortungsbereiches der Commit Services GmbH liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem die Commit Services GmbH von den Inhalten Kenntnis hat und es ihr technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. Die Commit Services GmbH erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren.
Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der verlinkten/verknüpften Seiten hat die Commit Services GmbH keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert sie sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Webseiten- und Appangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in von der Commit Services GmbH eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.
Die Commit Services GmbH weist ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei dem Dienst „Finanzierungsrechner“, der mit einem Klick auf den Button „Finanzierung berechnen“ auf der Webseite oder in der App gestartet werden kann, um einen Dienst außerhalb des Diensteangebots der Commit Services GmbH handelt, der von der Europace AG mit Sitz in der Heidestraße 8, 10557 Berlin betrieben und angeboten wird. Die Europace AG wird bei Inanspruchnahme des beschriebenen Dienstes durch den Nutzer ggf. als Immobiliardarlehensvermittler und Versicherungsvertreter mit Erlaubnispflicht für den Nutzer tätig. Für die Inanspruchnahme dieses Dienstes gelten die Datenschutzhinweise der Europace AG, abrufbar unter hier. Für die Europace AG wird die Commit Services GmbH anlässlich der Zurverfügungstellung des Finanzierungsrechner-Dienstes über die Webseite oder die App lediglich als Vermittlerin tätig, welche die Interessen eines Nutzers und das Angebot des Drittanbieters zusammenführt.
Des Weiteren weist die Commit Services GmbH ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den auf der Webseite und in der App angezeigten Immobilienangebote nicht um solche handelt, die durch die Commit Services GmbH abgegeben werden, sondern um solche Immobilienangebote Dritter, die diese auf externen Webseiten veröffentlicht haben. Für die Inhalte dieser Immobilienangebote übernimmt die Commit Services GmbH keinerlei Haftung oder Verantwortung im Allgemeinen.
4. Urheber- und Kennzeichenrecht
Die auf der oder über die Webseite bzw. App veröffentlichten Informationen können durch Rechte des geistigen und gewerblichen Eigentums geschützt sein. Die Eigentumsrechte, einschließlich des Urheberrechts, an den über diese Webseite bzw. App verfügbaren Informationen liegen bei den jeweiligen Eigentümern, d.h. bei der Commit Services GmbH selbst, den Inhabern von Drittplattformen, und/oder anderen Dritten. Durch den Zugang zu diesen Informationen erwerben Sie als Nutzer keinerlei Eigentumsrechte an diesen Informationen. Alle Rechte, die nicht ausdrücklich gewährt werden, sind dem/den jeweiligen Eigentümer(n) vorbehalten.
Die Commit Services GmbH ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihr selbst erstellte Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind. Das Copyright für veröffentlichte, von der Commit Services GmbH selbst erstellte Objekte bleibt allein bei der Commit Services GmbH. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung der Commit Services GmbH nicht gestattet.
Nutzer, die Inhalte außerhalb eines PropRate-Nutzeraccounts hochladen oder anderweitig an die Commit Services GmbH übermitteln, gewähren der Commit Services GmbH eine weltweite Lizenz zur Nutzung, zum Hosten, zur Speicherung, Vervielfältigung, Änderung, Erstellung abgeleiteter Werke (z. B. aus Übersetzungen, Anpassungen oder anderen Änderungen, die zur Gewährleistung effizienterer Dienste erforderlich sind), Kommunikation, Veröffentlichung, öffentlichen Zugänglichmachung, öffentlichen Darstellung und Verbreitung dieser Inhalte in dem Umfang und für die Dauer, die das geltende Recht der Europäischen Union vorsieht.
Sie sind als Nutzer nicht dazu berechtigt,
- die erhaltenen oder beinhalteten Informationen außerhalb der gesetzlich erlaubten Nutzungszwecke zu verbreiten oder zu vervielfältigen;
- Anpassungen, Übersetzungen, Umwandlungen, Änderungen oder andere abgeleitete Arbeiten auf der Grundlage der Informationen zu erstellen, es sei denn es wurden angemessene Schritte unternommen, um die Änderungen zu kennzeichnen oder abzugrenzen oder anderweitig deutlich darauf hinzuweisen, dass Änderungen an den ursprünglichen Informationen vorgenommen wurden; und
- Aktivitäten durchzuführen, die die Leistung und/oder Sicherheit des Portals der Commit Services GmbH beeinträchtigen oder verletzen könnten, und insbesondere keine Dateien hochzuladen, die Viren oder andere Schadprogramme enthalten, die den Betrieb des Computers eines anderen Nutzers beeinträchtigen könnten;
- die auf der Webseite oder App zur Verfügung gestellten Informationen und personenbezogenen Daten zur Kontaktaufnahme mit eingetragenen Inhabern zu kommerziellen Zwecken, die nicht mit dem mit der Veröffentlichung in Zusammenhang stehenden Zwecken dienen, oder zu anderen illegalen oder irreführenden Aktivitäten zu verwenden.
Die vorstehende Erlaubnis gilt unter keinen Umständen für Informationen, für die ein anderes geistiges Eigentumsrecht als das Urheberrecht (z. B. Marken, Geschmacksmuster und Datenbankrechte) erteilt wurde oder anhängig ist. In diesem Fall und immer dann, wenn eine kommerzielle Nutzung erforderlich ist, sind sie als Nutzer dazu aufgefordert, eine spezifische und ausdrückliche Erlaubnis des/der betroffenen Rechteinhaber(s) einzuholen.
Die Extraktion wesentlicher Teile der Webseite oder App, von beinhalteten Daten oder des darin enthaltenen Inhalts ist in jeder Form untersagt. Sie als Nutzer können Deep-Links zu bestimmten Seiten der Webseite oder App einrichten. Webintegrationstechniken wie Framing und Inline-Linking sind nicht gestattet.
5. Haftung
Die ohne Registrierung zugänglichen Dienste dienen der Abfrage und Bewertung von öffentlichen Daten über Immobilienangebote. Die in diesem Tool enthaltenen Informationen haben keine rechtliche Wirkung, sondern rein informativen Charakter.
Die enthaltenen Daten stammen ausschließlich von öffentlich zugänglichen Portalen, ohne dass eine Überprüfung durch die Commit Services GmbH oder durch Dritte erfolgt. Die über das Immobilienbewertungstool zur Verfügung gestellten Informationen werden so angezeigt, wie sie auf den durchsuchten Drittplattformen veröffentlicht werden. Die Portalbetreiber bzw. deren Nutzer sind allein für die Richtigkeit und Zuverlässigkeit der bereitgestellten Daten und Informationen verantwortlich. Die entsprechend zur Verfügung gestellten Informationen spiegeln nicht unbedingt die Ansichten und Einschätzungen der Commit Services GmbH wider.
Vorbehaltlich anderslautender gesetzlicher Vorschriften oder anwendbarer gesetzlicher Bestimmungen haben die über die Webseite und App abrufbaren Informationen lediglich allgemeinen Informationscharakter. Die Informationen dürfen unter keinen Umständen als professionelle oder rechtliche Beratung ausgelegt werden.
Die Commit Services GmbH bemüht sich, die Informationen aktuell und korrekt zu halten, erklärt jedoch keinerlei Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der über die Webseite und App verfügbaren Informationen und Daten sowie in Bezug auf deren Zuverlässigkeit, Eignung, Verfügbarkeit, Angemessenheit oder Zugänglichkeit. Die veröffentlichenden Portale und Diensteanbieter sind allein für ihre Daten und Inhalte verantwortlich. Die Commit Services GmbH übernimmt daher im größtmöglichen gesetzlich zulässigen Umfang ausdrücklich keine Haftung für Fehler und Auslassungen . Für eine Verwendung der Daten und Informationen kann die Commit Services GmbH nicht verantwortlich oder haftbar gemacht werden. Eine professionelle Evaluierung und Beratung kann hilfreich sein, um die Bewertungsergebnisse oder sonstigen Diensteergebnisse richtig zu interpretieren und die Risiken für eine Investition abzuschätzen.
Die Commit Services GmbH übernimmt keinerlei Verantwortung für Verluste oder Schäden, die sich aus dem Vertrauen auf die über die Webseite und App bereitgestellten Informationen und Dienste ergeben könnten, einschließlich der Informationen oder Dienste, die über Hyperlinks von der Webseite und App aus zugänglich sind und die unter der alleinigen Kontrolle und Verantwortung der betreffenden Portalinhaber und/oder Dritten stehen und bleiben.
Die Commit Services GmbH ist nicht in der Lage, die Echtheit von durch einen Dritten vorgelegten Informationen zu prüfen und zu bewerten. Sollten der Commit Services GmbH Fehler oder Lücken in Bezug auf die über diese Webseite oder App bereitgestellten Informationen zur Kenntnis gelangen, wird sie sich bemühen, diese zu berichtigen oder diese Informationen aus den Webseitendiensten zu entfernen.
Der Inhalt der Webseiten und der App ist durch die geltenden Rechtsvorschriften zum Schutz des geistigen Eigentums geschützt, insbesondere durch das Urheberrecht und den rechtlichen Schutz von Datenbanken. Jede Vervielfältigung oder Darstellung ist verboten.
6. Datenschutz
Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (E-Mail-Adressen, Namen, Anschriften, etc.) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Weitere Informationen und Hinweise zum Datenschutz erhalten Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.
Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstößen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten.
Die vom Kunden erfassten oder übermittelten Daten werden ausschließlich für die in den Datenschutzbestimmungen genannten Zwecke verarbeitet.
7. Rechtswirksamkeit des Haftungsausschlusses
Der hier beschriebene Haftungsausschluss ist als Teil des gesamten Webseiten- und Appangebotes zu betrachten, u.a. auch als Teil desjenigen, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
8. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) und der Kollisionsnormen des EGBGB. Ist der Nutzer Verbraucher und hat er seinen gewöhnlichen Aufenthaltsort in einem anderen EU-Mitgliedstaat, so bleiben die zwingenden Verbraucherschutzbestimmungen des Landes seines gewöhnlichen Aufenthaltsortes zugunsten des Nutzers zusätzlich anwendbar. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus und/oder in Zusammenhang mit diesem Vertragsverhältnis zwischen dem Nutzer und der Commit Services GmbH ist das Landgericht Berlin, sofern es sich bei dem Käufer um einen Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen handelt.
9. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen der vorliegenden AGB unwirksam, unzulässig oder nicht durchsetzbar sein oder werden, oder sollten diese AGB lückenhaft sein oder werden, bleibt hierdurch die Gültigkeit und Durchsetzbarkeit der übrigen Bestimmunen unberührt.
10. Hinweis zur Online-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die Online-Streitbeilegung (OS) gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO bereit, die unter https://www.ec.europa.eu/consumers/odr/ aufgefunden werden kann. Die Commit Services GmbH informiert hiermit gemäß §36, 37 VSBG darüber, dass sie weder bereit noch verpflichtet ist, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
11. Änderung des Angebots
Weiterhin sind wir berechtigt, unser Angebot auf proprate.de oder in der App zu ändern, zu unterbrechen oder zu beenden, ohne Sie hierüber im Voraus zu informieren.
Stand: Oktober 2022