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Immobilienpreise Reutlingen und Marktbericht 2024

Stand: 22. Dezember 2024, Quelle: ca. 1.8 Mio PropRate Daten

Sehr geehrte Leserinnen und Leser, mit großem Interesse präsentieren wir den Marktbericht 2024 für die Stadt Reutlingen. Dieser Bericht liefert eine umfassende Analyse der aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt dieser dynamischen Stadt und dient als wichtiger Indikator für Investoren und Interessenten.

1. Überblick über den Immobilienmarkt von Reutlingen

Reutlingen, eine Stadt, die durch ihre starke ökonomische Basis und geografische Lage besticht, erlebt eine Phase stetigen Wachstums und Stabilität im Immobilienbereich. Mit einer diversifizierten Wirtschaft, die von der Textilindustrie über Maschinenbau bis hin zur Stahlproduktion reicht, bietet Reutlingen ein solides Fundament für Investitionen. Die strategische Position im Südwesten Deutschlands, nahe der Landeshauptstadt Stuttgart und als Tor zur Schwäbischen Alb, verstärkt die Attraktivität der Stadt für den Immobilienmarkt.

Aktuelle durchschnittliche Angebotspreise und Angebotsmieten

Wohnung

Haus

Anteil der Immobilienangebote für Wohnungen nach Preissegementen als Angebotspreis/m²

Anteil der Immobilienangebote für Häuser nach Preissegementen als Angebotspreis/m²

2. Immobilienpreise in Reutlingen 2024

Im Jahr 2024 verzeichnet der Immobilienmarkt in Reutlingen durchschnittliche Kaufpreise von 3.632,91 Euro pro Quadratmeter für bestehende Wohnungen und 4.872,27 Euro für Neubauwohnungen. Bei Häusern liegen die Durchschnittspreise für Bestandsimmobilien bei 3.928,31 Euro und für Neubauten bei 5.388,94 Euro pro Quadratmeter. Diese Preisentwicklung deutet auf ein fortlaufendes Interesse an Immobilien in Reutlingen hin, wobei insbesondere Neubauten eine höhere Bewertung erfahren.

Entwicklung der Immobilienpreise

Entwicklung der Durchschnitts Markt- und Angebotspreise/m² für Häuser

Entwicklung der Durchschnitts Markt- und Angebotspreise/m² für Wohnungen

3. Die Entwicklung des Mietmarkts und der Mietpreise in Reutlingen

Der Mietmarkt in Reutlingen zeigt eine positive Entwicklung, mit durchschnittlichen Mietpreisen von 10,97 Euro pro Quadratmeter für bestehende Wohnungen und 13,58 Euro für Neubauten. Häuser verzeichnen Durchschnittsmieten von 11,19 Euro für Bestandsimmobilien und 12,74 Euro für Neubauten. Die Mietpreise reflektieren die anhaltende Nachfrage und den attraktiven Wohnwert, den Reutlingen bietet.

Erzielbare Durchschnittsmieten/m² der letzten 4 Quartale für Wohnungen

Erzielbare Durchschnittsmieten/m² der letzten 4 Quartale für Häuser

5. Fazit unseres aktuellen Marktberichts 2024 für Reutlingen

Zusammenfassend lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Reutlingen für das Jahr 2024 von einem positiven Trend geprägt ist. Neue Bauprojekte erzielen höhere Preise und Mieten, während Bestandsimmobilien weiterhin eine solide Investition darstellen. Die Analyse zeigt, dass hochpreisige Objekte möglicherweise längere Vermarktungszeiten benötigen. Für eine umfassende Bewertung der Investitionsmöglichkeiten ist eine genaue Berechnung der Mietrenditen erforderlich. Der Marktbericht 2024 für Reutlingen bietet eine solide Grundlage für Investoren, um fundierte Entscheidungen zu treffen und die Chancen im Immobilienmarkt der Stadt zu nutzen.

Disclaimer: Alle in diesem Report zur Verfügung gestellten Informationen können mit Linkangabe zum Marktbericht übernommen werden. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen wird jedoch nicht übernommen.