Stadt Recklinghausen

Immobilienpreise Recklinghausen und Marktbericht 2023

Stand: 16. April 2024, Quelle: ca. 1.8 Mio PropRate Daten

In Bezug auf den anhaltenden Immobilienboom in Deutschland hat der Unterschied zwischen den sogenannten "Boom-Regionen" und den kleineren Städten und Gemeinden in Deutschland den Immobilienexperten große Sorgen bereitet. Doch eine solche Region, die erst kürzlich zünftig an Fahrt gewonnen hat, ist Recklinghausen, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Immobilienmarkt-Recklinghausen, eine beschauliche Stadt, die sich bisher abseits des Immobilienbooms befand, hat sich aus seinem Schlaf erwacht und öffnet sich nun für die Welt der Immobilienanleger.

Kostenloser Download als CSV

5456 Downloads bis heute

1. Überblick über den Immobilienmarkt von Recklinghausen

Die Stadt ist durch ihren Charme geprägt und bietet Anlegern eine vielfältige Auswahl an Investitionsmöglichkeiten. Von der revitalisierten Wohnbebauung, über Geschäftsräume, bis hin zu Industrieimmobilien, die Stadt hat für jeden Anleger das Passende zu bieten. Die Immobilienpreise sind hier 2023 weiterhin stabil geblieben und haben eine moderate Steigerung verzeichnet. Dies bietet Anlegern die Sicherheit und Berechenbarkeit, die sie bei ihren Investitionen suchen.

Aktuelle durchschnittliche Angebotspreise und Angebotsmieten

Wohnung

Haus

Anteil der Immobilienangebote für Wohnungen nach Preissegementen als Angebotspreis/m²

Anteil der Immobilienangebote für Häuser nach Preissegementen als Angebotspreis/m²

2. Immobilienpreise in Recklinghausen 2023

Insgesamt wurden im Jahr 2023 in Recklinghausen zahlreiche Immobilien angeboten, was auf eine starke Nachfrage hinweist. Infolgedessen hat sich die Anzahl der vorhandenen Objekte erhöht und es wurden mehrere neue Bauvorhaben in der Stadt bekannt gegeben. Dies zeigt, dass der Immobilienmarkt in Recklinghausen auch im Jahr 2023 stark ist und voraussichtlich weiter wachsen wird.

Entwicklung der Immobilienpreise

Entwicklung der Durchschnitts Markt- und Angebotspreise/m² für Häuser

Immobilienpreise für Häuser aufgeteilt nach Stadtteilen

Entwicklung der Durchschnitts Markt- und Angebotspreise/m² für Wohnungen

Immobilienpreise für Wohnungen aufgeteilt nach Stadtteilen

Durschnittliche Angebotsdauer von Wohnungen und Häusern

Auch der Mietmarkt zeigt in Recklinghausen eine positive Entwicklung. Die Preise für Mieten sind im Jahr 2023 ebenfalls leicht gestiegen, was auf die solide Nachfrage nach Mietwohnungen in der Stadt hindeutet. Vor allem kleine und mittlere Einkommensgruppen sowie Studenten suchen zunehmend nach bezahlbarem Wohnraum, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Mietobjekten führt.

Angebotsdauer und Anzahl der endenden Angebote von Häusern nach Preissegment

Angebotsdauer und Anzahl der endenden Angebote von Wohnungen nach Preissegment

3. Die Entwicklung des Mietmarkts und der Mietpreise in Recklinghausen

In Bezug auf die zu erwartende Rendite zeigt sich, dass Recklinghausen einen attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen darstellt. Die konstante Wertentwicklung, kombiniert mit der dynamischen Nachfrage, führt zu einer stabilen Rendite für Immobilieninvestoren. Es ist jedoch wichtig, das jeweilige Immobilienprojekt sorgfältig zu prüfen, um das Potenzial für eine hohe Rendite zu maximieren.

Erzielbare Durchschnittsmieten/m² der letzten 4 Quartale für Wohnungen

Erzielbare Durchschnittsmieten/m² der letzten 4 Quartale für Häuser

Erzielbare Durchschnittsmieten für Wohnungen aufgeteilt nach Stadtteilen

Erzielbare Durchschnittsmieten für Häuser aufgeteilt nach Stadtteilen

4. Zu erwartende Rendite in Recklinghausen

Abschließend lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Recklinghausen in 2023 eine solide und vielversprechende Anlagechance für Kapitalanleger ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten, stabile Preise und eine starke Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit ihren geplanten Urbanisierungsprojekten und einer positiven Wirtschaftsentwicklung stellt Recklinghausen eine attraktive Investitionsmöglichkeit für das Jahr 2023 und darüber hinaus dar.

Durchschnittliche Nettomietrendite der Stadtteile im Vergleich zum Schnitt in Recklinghausen für Wohnungen

Durchschnittliche Nettomietrendite der Stadtteile im Vergleich zum Schnitt in Recklinghausen für Häuser

5. Fazit unseres aktuellen Marktberichts 2023 für Recklinghausen

Anleger können sich auf eine konstante Rendite freuen und einen wichtigen Beitrag zur künftigen Städteentwicklung leisten. Es scheint eine Win-Win-Situation zu sein, die sowohl für Anleger als auch für die Stadt und die lokale Gemeinschaft vorteilhaft ist.

6. Schnellbewertung

Wir ermitteln in wenigen Minuten den Preis für Ihre Wohnung oder Haus in Recklinghausen auf Grundlage unserer einzigartigen künstlichen Intelligenz mit tausenden von Parametern.

Bitte wähle aus

Disclaimer: Alle in diesem Report zur Verfügung gestellten Informationen können mit Linkangabe zum Marktbericht übernommen werden. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen wird jedoch nicht übernommen.